湖南永州凤凰园经济开发区

• 长沙星沙博士双创园揭牌 打造高端人才科创高地

  长沙经开区星沙产业基地通过建设博士创新创业园，成功吸引云计算、大数据等领域的高层次人才团队入驻，成为湖南省推动科技创新与招商引资的重要平台。该园区通过政策扶持与产业链协同，构建起具有示范效应的创新创业生态体系。 一、园区建设背景与战略定位 作为长沙经开区实施"强南富北"发展战略的关键载体，星沙产业基地聚焦军民融合与科技创新，2021年启动博士创新创业园建设。园区规划分三期推进，首期1万平方米空间已投入使用，重点引进国内外顶尖高校博士创业团队，为长沙建设国家智能制造中心提供智力支撑。 二、政策支持与人才集聚效应 入驻团队可享受场地补贴、贷款贴息等多项扶持政策，涵盖项目孵化到产业化的全周期需求。目前已有近20位博士人才携项目入驻，涉及智慧城市、裸眼3D等前沿领域。有科研人员表示，长沙密集的高校资源和完备的产业配套是吸引其落户的关键因素。 三、产业布局与未来发展 二期规划建设30万平方米创新示范园，三期将扩展至2000亩成果转化基地，最终形成集研发、中试、产业化于一体的科创走廊。园区通过搭建专业技术平台，促进产学研协同创新，重点培育具有自主知识产权的核心技术项目。 四、区域经济带动作用 该园区建设与长沙经开区打造5000亿级园区的目标相契合，通过高层次人才集聚效应，带动上下游产业链发展。首批入驻的13个科技项目，预计将形成显著的示范引领效应，助推区域产业结构优化升级。 五、创新生态体系建设 除硬件设施外，园区还构建了包括技术转移、投融资对接在内的服务体系。通过整合国防科大等本地科研院所资源，形成"基础研究-技术开发-成果转化"的创新链条，为湖南省实施创新驱动发展战略提供新模式。

  2025-08-25

• 长沙楼市回暖：商品房销售增速回升与投资稳增长

  在招商引资政策持续发力和长沙优化预售审批机制的双重推动下，湖南省房地产市场呈现企稳态势。1-11月，全省商品房销售面积实现4.8%的同比增长，增速较前期明显回升，房地产开发投资保持15%的稳健增长，市场库存持续消化，反映出开发商对区域经济基本面的信心。 一、政策优化激活市场供需两端 长沙通过加快预售许可证审批节奏，有效增加主城区商品房供应量，带动全省住宅与非住宅物业同步回暖。办公楼与商业营业用房销售面积分别增长31%和35.9%，表明产业配套需求正在释放。同期商品房待售面积同比下降31.4%，去库存周期显著缩短，住宅库存降幅接近40%，供需结构进一步优化。 二、开发投资韧性凸显区域潜力 全省房地产开发投资额突破3060亿元，其中住宅类投资占比超63%，同比增长15.3%，与销售数据形成正向循环。商业营业用房投资增长9.1%，而办公楼投资微降2.3%，反映企业更聚焦民生居住与商业消费领域。长沙作为核心引擎，其土地市场活跃度对周边城市产生明显辐射效应。 三、价格与销售额的协同增长 在销售面积回升的同时，商品房销售额增速达14.1%，高于面积增速近10个百分点，显示市场价格韧性。商业营业用房销售额增幅43.6%，成为拉动整体表现的关键因素，这与湖南消费升级和商贸物流产业扩张密切相关。 四、长效机制保障市场平稳运行 湖南省通过动态监测重点城市库存指标，实施差异化信贷政策，确保市场不发生大起大落。长沙部分区域试点现房销售制度，同步加强预售资金监管，为购房者权益提供双重保障。当前市场呈现"销售回暖、投资稳健、库存优化"的良性发展格局。

  2025-08-25

• 长沙民族乡发展新路径：政策赋能与产业振兴并行

  近年来，长沙通过招商引资与政策扶持双轮驱动，推动民族乡经济社会高质量发展。全国人大常委会专题调研组的实地考察，进一步凸显了当地在基础设施升级、特色产业培育、民生改善等方面的创新实践，为乡村振兴背景下民族地区发展提供了可借鉴的样本。 一、政策体系构建支撑发展基础 长沙立足84个民族乡的资源禀赋，出台专项扶持政策，涵盖财政转移支付、基础设施建设、教育医疗配套等领域。通过建立省直部门对口帮扶机制，累计协调落实各类资金超百亿元，重点解决交通、水利等瓶颈问题。民族乡公路通达率已达98%，农村电网改造覆盖率提升至95%，为产业发展奠定硬件基础。 二、特色产业激活内生动力 依托生态资源与民族文化优势，长沙民族乡重点培育茶叶、中药材、生态旅游等特色产业。例如，某民族乡通过“公司+合作社+农户”模式发展高山有机茶种植，带动农户年均增收超万元；另一地区挖掘苗族银饰、土家织锦等非遗资源，开发文旅融合项目，年接待游客量突破50万人次。 三、民生改善提升幸福指数 长沙将民族乡全部纳入义务教育均衡发展计划，新建改建校舍近百所，少数民族学生入学率保持99%以上。医疗卫生领域实现乡镇卫生院标准化建设全覆盖，大病专项救治病种扩大至30类。2022年民族乡居民人均可支配收入较五年前增长近九成，增速高于全省平均水平。 四、创新机制破解发展难题 针对城镇化进程中的土地流转、文化传承等新课题，长沙试点“飞地经济”模式，引导民族乡与工业园区合作共建产业项目。同时建立民族文化保护名录，对28项传统技艺实施生产性保护，既保留文化根脉又创造经济价值。 五、未来规划锚定长效发展 根据最新部署，长沙计划在未来三年内实施民族乡振兴“五大工程”，包括特色产业提质、数字乡村建设、人才引育等专项行动。全国人大常委会调研组建议进一步强化跨区域协作机制，探索生态补偿、碳交易等创新路径，为民族乡可持续发展注入新动能。 此次专题调研为长沙民族乡发展提供了政策指导，当地表示将持续优化营商环境，吸引更多社会资本参与民族地区建设，力争打造全国民族乡村振兴示范高地。

  2025-08-25

• 长沙科技创新孵化生态崛起：政策赋能与载体升级

  在长沙招商引资战略的持续深化下，该市科技创新孵化载体建设取得显著成效。通过政策引导与资源整合，长沙已形成国家级、省级、市级多层级联动的科技企业孵化网络，吸引了一批头部企业与特色项目落地，为区域创新创业注入强劲动能。 一、政策体系构建孵化生态基础 长沙自获批国家小微企业创业创新基地城市示范后，相继出台《关于支持发展创客空间的若干政策意见》等文件，明确财政补贴、场地支持、税收优惠等具体措施。政策覆盖载体建设、企业培育、人才引进全链条，其中对国家级孵化器给予最高专项经费支持，推动孵化载体标准化运营。 二、多级孵化载体形成梯度布局 截至2016年，长沙拥有国家级科技企业孵化器11家，数量居中部地区前列；省级以上孵化器24家实现重点产业全覆盖；市级以上载体达33家，形成"核心园区+专业基地"的分布式架构。众创空间发展更为迅猛，国家备案18家，省级24家，市级74家，其中腾讯、百度等建设的载体聚焦人工智能、数字文创等新兴领域。 三、头部平台带动专业化发展 中电软件园、三一众智新城等国家级载体聚焦电子信息、工程机械等优势产业，微软创新中心引进国际孵化标准，黄金创业园培育出多家科创板上市企业。特色项目如远大P8以可持续科技为定位，阿里创客+专注农村电商，形成差异化竞争格局。 四、人才培育强化行业支撑力 长沙生产力促进中心作为科技部指定培训机构，2012年起累计培养近千名专业运营人才，课程涵盖孵化器管理、投融资服务等实务内容。其开发的"孵化服务标准化体系"被多地借鉴，推动行业从基础服务向深度赋能转型。 当前长沙正围绕湘江新区、自贸试验区等战略平台，升级"孵化器+加速器+产业园"的服务链条。随着政策红利持续释放与市场活力不断增强，该市科技创新孵化体系有望成为驱动区域高质量发展的核心引擎。

  2025-08-25

• 合肥经开区打造长三角品牌汽车综合体验新地标

  为加速现代服务业集聚发展，合肥经开区通过招商引资引入战略投资者，规划建设融合汽车展销、文化体验、休闲娱乐于一体的品牌汽车综合街区。该项目将整合产业链资源，打造区域汽车消费新标杆，助力城市商业能级提升。 一、项目定位与规划亮点 项目选址合肥经开区核心板块，总占地面积相当于60个标准足球场，采用"商业综合体+主题公园"的创新模式。主体建筑包含沉浸式汽车展厅、新能源技术体验中心、改装工坊等特色空间，配套建设汽车主题酒店与餐饮街区，形成"看车-买车-玩车-品车"的全链条消费场景。 二、产业融合创新实践 区别于传统汽车城，该项目引入智慧展厅技术，消费者可通过AR设备查看车辆拆解结构。配件市场设立跨境电商专区，汇集欧美日韩等30余个进口品牌。餐饮区规划汽车文化主题餐厅，结合赛车模拟器与汽车历史展陈，形成差异化竞争优势。 三、区位优势与市场潜力 合肥经开区已聚集12家整车制造企业和500余家配套厂商，项目3公里范围内有3条地铁线路交汇。2023年合肥市新能源汽车销量同比增长75%，项目建成后将辐射省内及周边省份年均超200万人次的汽车消费群体。 四、可持续发展设计 建筑采用光伏一体化屋顶，配套建设充电桩500个。物流区应用无人配送系统，减少场内交通压力。运营方计划联合车企开展年度新能源汽车节、经典车巡展等活动，持续激活片区商业活力。 该项目的推进将重构区域汽车消费生态，预计创造3000个就业岗位，带动周边商业增值超15亿元。目前项目已进入详细规划阶段，相关基础设施配套工程同步启动。

  2025-08-25

• 荷花电子科技产业园标准厂房建设项目启动招商

  为加速电子信息产业集聚发展，浏阳市荷花电子科技产业园正式推出标准厂房建设项目，面向全球投资者开展招商引资。该项目规划建设30万平方米标准化产业空间，同步完善基础设施及生活配套，旨在打造中部地区电子信息产业新高地。 一、项目定位与产业背景 荷花电子科技产业园是浏阳市重点规划的电子信息产业载体，周边已形成从原材料供应到终端产品的完整产业链。2023年浏阳市电子信息产业规模突破500亿元，对高标准厂房需求年均增长20%以上，现有产业空间已无法满足企业扩产需求。 二、核心建设内容 项目包含三大板块：一是30万平方米钢结构标准厂房，按电子设备制造要求设计层高与荷载；二是园区道路、双回路供电、5G专网、污水处理等基建工程；三是配套人才公寓、研发中心及智慧食堂，可满足8000名员工生产生活需求。 三、投资优势分析 选址距长沙主城区40公里，享长株潭都市圈交通红利；园区已入驻37家规上电子企业，形成显示屏模组、智能终端等产业集群；浏阳市对固定资产投资超1亿元项目给予土地出让金10%奖励。 四、建设标准与环保要求 厂房严格参照《电子信息产业建筑设计规范》施工，配备废气处理系统和光伏发电装置。2022年园区获评省级绿色制造示范单位，新建项目需达到LEED银级认证标准。 五、政策支持体系 投资者可享受浏阳市"工业地产分割销售"政策，建成后允许按栋确权；对年税收超2000万元企业，连续三年返还地方留存部分的30%；园区提供"一站式"审批服务，承诺90个工作日内完成全部建设许可。 六、市场前景展望 随着消费电子产业向中部转移，2023年湖南省电子信息制造业营收同比增长18%。项目建成后预计可引进50家上下游企业，年新增产值超80亿元，带动就业1.2万人。目前已有3家上市公司表达定制厂房意向。

  2025-08-25

• 湖南地税收入稳健增长 招商引资注入发展动能

  2015年，湖南省地税系统累计入库各项收入规模实现稳步提升，招商引资等积极举措推动下，收入总量突破九百五十亿元，同比保持两位数增长，为地方经济高质量发展提供坚实财力支撑。 一、收入总体运行态势良好 2015年，湖南省地税累计入库各项收入呈现稳健增长态势，总量较上年同期实现显著提升。其中，单月收入保持较快增长势头，尤其是下半年以来，随着经济逐步回暖及政策效应释放，收入增长动力持续增强，为全年收入目标完成奠定坚实基础。累计增收额超过九十亿元，同比增幅达到百分之十以上，反映出地方经济发展韧性与活力。 二、税收收入结构持续优化 从收入构成看，税收收入（含教育费附加）占总收入比重超过九成，仍是地税收入的主要来源，较上年同期实现稳步增长，增收额超过八十五亿元。省级收入作为保障省级财政运转的重要部分，入库规模突破一百一十亿元，同比增幅接近百分之九，体现出省级财政实力的稳步提升。其他费金收入同样保持良好增长态势，入库规模超过五十亿元，同比增幅达到百分之十四以上，多元收入结构进一步巩固。 三、区域发展站位保持优势 在全国范围内，2015年湖南省地税税收收入总量位居全国第十六位，增幅排名第六位，显示出在全国税收增长格局中处于中上水平。在中部六省中，税收收入总量位列第五，增幅跃居第二位，区域比较优势进一步凸显，反映出湖南省在中部地区经济发展中的竞争力持续增强。 四、招商引资成为增长重要引擎 招商引资工作的深入推进，为地税收入增长注入强劲动力。通过积极引进优质企业和重大项目，湖南省市场主体数量稳步增加，企业生产经营规模不断扩大，直接带动相关税收增长。同时，招商引资推动产业结构优化，第二产业与第三产业协同发展，尤其是新兴产业和现代服务业的壮大，为地税收入提供了新的增长点。 五、税收征管效能不断提升 湖南省地税系统持续加强税收征管，通过推进信息化建设、强化税源监控、优化纳税服务等举措，确保税收应收尽收。依托大数据技术，实现对重点税源企业的精准管理，有效防范税收流失。同时，落实各项税收优惠政策，在减轻企业负担的同时，激发市场主体活力，形成“减税—发展—增收”的良性循环。 六、收入增长助力地方经济发展 地税收入的稳步增长，为湖南省地方财政提供了坚实的财力保障，有力支持了民生改善、基础设施建设和社会事业发展。通过加大对教育、医疗、交通等领域的投入，进一步优化营商环境，反哺经济发展，形成经济与税收相互促进的良好局面，为后续经济持续健康发展奠定坚实基础。

  2025-08-25

• 郴州湘南国际物流园打造小商品商贸枢纽新标杆

  在湖南省郴州市加快推进现代商贸流通体系建设的背景下，湘南国际物流园周边规划建设的综合性小商品批发仓储市场项目成为区域招商引资的重点工程。该项目以绿地投资模式吸引多元化资本参与，将构建集轻工产品展销、仓储物流、生产加工于一体的产业集聚区，助力湘南地区商贸能级提升。 一、区位优势奠定发展基础 项目选址于郴州市槐万公路与湘南国际物流园交汇地带，具备显著的交通枢纽优势。该区域毗邻京港澳高速、厦蓉高速等干线公路，2小时经济圈可覆盖粤港澳大湾区部分城市。根据公开资料显示，湘南国际物流园已建成多式联运中心，年货物吞吐量超过800万吨，为项目提供成熟的物流配套支撑。 二、产业规划聚焦全链条发展 项目规划占地约20公顷，采用"商贸+仓储+生产"三位一体模式。主体功能区包括轻纺服装批发区、皮具玩具展销区、礼品工艺品交易中心，并预留标准化厂房用地用于引进生产企业。这种设计可缩短供应链环节，实现从制造端到销售端的无缝衔接。2023年湖南省商务厅发布的商贸流通业发展规划中，明确支持此类产销一体化平台建设。 三、投资模式体现开放包容 项目采用独资、合资、合作并行的灵活引资策略，总投资额约3840万美元。公开信息显示，郴州市近年推出的招商引资政策中，对符合条件的外资项目和产业链关键环节投资给予土地出让金优惠。项目建成后预计可容纳商户超500家，创造就业岗位3000个以上，年交易额有望突破50亿元。 四、市场潜力获得多方验证 中国商业联合会发布的专业市场发展报告指出，中南地区小商品批发市场规模年均增长率保持在8%左右。郴州市作为湖南对接粤港澳大湾区的南大门，2022年社会消费品零售总额增速位列全省前三。项目周边已形成五金机电、农副产品等专业市场集群，具备成熟的商业生态。 五、可持续发展融入设计理念 规划方案显示，项目将建设光伏发电屋顶、雨水回收系统等绿色设施，符合国家绿色商场建设标准。郴州市发改委公开文件中提到，将对获得绿色建筑认证的商业项目给予容积率奖励。这种设计既响应双碳目标，又能降低商户运营成本。 该项目的推进将进一步完善湘南地区商贸基础设施，通过整合物流资源、优化产业布局，有望成为辐射湘粤赣三省边界的重要商品集散中心。目前项目已完成土地平整和初步规划设计，相关审批工作正按程序开展。

  2025-08-25

• 长沙民间投资活力加速释放 前8月增速领跑中部

  今年以来，湖南省通过优化营商环境、强化招商引资等举措，有效激发市场主体活力。最新数据显示，长沙市民间投资呈现持续回暖态势，对全省经济支撑作用显著增强。 一、政策红利持续释放助推投资回暖 湖南省自年初推出一揽子促进民营经济发展的政策措施，包括简化审批流程、加大财税支持、拓宽融资渠道等。这些举措在长沙高新区、株洲经开区等重点园区率先试点，带动民间资本参与智能制造、新能源等领域的积极性明显提升。据公开数据显示，长沙市民间投资占全社会固定资产投资比重已接近六成，成为稳增长的关键力量。 二、产业结构优化显现新特征 从行业分布看，民间资本正加速向先进制造业集聚。在长沙经开区，三一集团、中联重科等龙头企业带动上下游产业链投资规模突破千亿元。与此同时，文旅康养、数字经济等新兴领域吸引民间投资占比同比提升，反映出投资结构持续优化的趋势。 三、区域协同发展形成新格局 岳阳城陵矶港、衡阳陆港枢纽等重大基础设施项目吸引大量民间资本参与建设。长株潭都市圈通过共建产业园区、共享科创资源等方式，推动民间投资跨区域流动，前8月三市联合投资项目数量同比增长超两成。 四、创新生态培育增强发展后劲 湖南省设立专项基金支持民营企业技术改造，在湘潭高新区、郴州自贸片区等地建成多个产学研协同创新平台。这种“政府引导+市场运作”模式，有效降低了民营企业创新成本，前8月全省民间研发投入增速高于固定资产投资增速。 当前，湖南省正进一步完善民间投资服务体系，通过建立项目推介长效机制、强化要素保障等举措，持续巩固经济回升向好态势。随着“湘商回归”工程深入推进，民间投资有望在第四季度延续增长势头。

  2025-08-25

• 国家超算长沙中心携手孟加拉推进智慧农业建设

  在长沙举行的国际合作签约仪式上，国家超级计算长沙中心与孟加拉相关机构达成重要合作，通过“E-Village项目二期工程”助推孟加拉农业数字化转型。此次合作将依托中国先进技术优势，结合当地农业需求，开展精准农业预测模型研发，为孟加拉农业信息化建设提供技术支撑，成为中孟在智慧农业领域招商引资的示范项目。 一、合作背景与战略意义 孟加拉作为农业大国，耕地面积占国土面积60%以上，水稻产量位居全球前列。然而受限于传统耕作方式，该国农业面临生产效率低下、抗风险能力弱等问题。此次合作聚焦物联网、大数据、卫星遥感等现代技术应用，旨在构建覆盖农业生产全链条的数字化解决方案。 二、核心技术支撑体系 项目将整合多源数据采集系统，包括部署田间传感器网络、无人机巡测系统及北斗卫星导航终端。国家超算长沙中心提供的天河超级计算平台，可实现土壤墒情、作物长势等数据的实时建模分析，预测精度较传统方法提升70%以上。 三、分阶段实施路径 首阶段重点建设20个示范农场，完成农业物联网基础设施铺设；第二阶段推广至200个合作社，建立农产品溯源平台；最终形成覆盖孟加拉主要农业产区的智慧管理网络。合作方将联合培养200名农业数字化专业人才。 四、预期经济社会效益 项目实施后，预计可使示范区域化肥农药使用量降低25%，粮食增产15%以上。通过建立农产品电商平台，帮助当地特色作物直接对接国际市场，年出口额有望增加数亿元。 五、国际合作模式创新 该项目开创了“技术输出+本地化适配”的新型合作范式，中方提供核心技术装备，孟方负责运营维护，形成可持续的技术转移机制。未来还将拓展至缅甸、尼泊尔等周边国家。 此次合作标志着中国数字农业技术走向国际市场的重要突破，国家超算长沙中心将持续发挥算力优势，为“一带一路”沿线国家农业现代化提供中国方案。

  2025-08-25

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